Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.0 м2
Жилая площадь: 28.0 м2
Кухня площадь: 8.7 м2
Балкон: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 14
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 481 900 рублей Кадастровая стоимость 197 732 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 516 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 095 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 886 607 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 931.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 886.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56229 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 4 месяцев.
Описание
Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в современном районе Москвы. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, жилая площадь 28 кв. м, а кухня 8.7 кв. м. Квартира находится на 10-м этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков 2.75 метра. До станции метро Проспект Вернадского всего 9 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, она светлая и уютная. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире один отдельный санузел, что удобно для небольшой семьи. Дом в отличном состоянии, подъезд оборудован пандусом и двумя лифтами пассажирским и грузовым. Здесь есть наземная парковка, поэтому можно спокойно оставлять автомобиль рядом с домом. В доме также предусмотрен мусоропровод. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, что ускорит процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.
