Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.0 м2
Жилая площадь: 29.0 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 462 100 рублей Кадастровая стоимость 211 150 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 488 679 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 491 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 190 986 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 967.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 786.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53421 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 6 месяцев.
Описание
Уютная, светлая двухкомнатная квартира в новом доме, в престижном районе. 5 минут пешком от метро. Тихо, зелено, рядом парки, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, школы, ВУЗы. Развитая инфраструктура. Всё необходимое для жизни рядом. Консьерж. Въезд через шлагбаум. Квартира юридически свободна. Чистая продажа без альтернатив. Один собственник. В собственности более 5 лет.
Москва, улица островитянова, д.22 к.2
Жилой дом, 9 этажей, 1972 год ,
квартир: 431, подъездов: 12,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)
2 объявления о продаже
