Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Удальцова дом 71 корпус 3

6 дней назад 3 просмотра

25 900 000 рублей  488 679 рублей2

2-комнатная квартира, 53.0 м2, 11/16 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 062-56-70 8 (966) 158-06-81

Москва улица Удальцова дом 71 корпус 3

Проспект Вернадского (6 минут пешком)
Новаторская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.0 м2

Жилая площадь: 29.0 м2

Кухня площадь: 8.5 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 17

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  462 100  рублей Кадастровая стоимость  211 150 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  488 679 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 491 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 190 986 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 967.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 786.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53421 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 6 месяцев.

Описание

Уютная, светлая двухкомнатная квартира в новом доме, в престижном районе. 5 минут пешком от метро. Тихо, зелено, рядом парки, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, школы, ВУЗы. Развитая инфраструктура. Всё необходимое для жизни рядом. Консьерж. Въезд через шлагбаум. Квартира юридически свободна. Чистая продажа без альтернатив. Один собственник. В собственности более 5 лет.

Москва, улица островитянова, д.22 к.2

Жилой дом, 9 этажей, 1972 год ,
квартир: 431, подъездов: 12,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)

2 объявления о продаже

×