Типовая серия дома СЭМ-2 с планировками квартир

Серия отноcится к группе Современные серии домов

Серия СЭМ2 – строится группой компаний ПИК с 2016 года и имеет ряд особенностей, отличающих их от серий ПИК1 и серий ПИК2. В некоторых источниках эту серию называют ПИК-3, чтобы показать приемственность, но маркетологи решили чтобы название подчеркивало технологию с монолитным каркасом. СЭМ2, что означает суперэффективный монолит, предполагает более качественный каркас дома из монолита, после этого используют, уже облицованные, панельные плиты. Таким образом, скорость возведения таких домов возрастает.

Еще одним значительным улучшением является то, что инженерные коммуникации находятся в стенах, граничащих с межквартирным коридором. Это означает, что если вы вызвали работника управляющей компании для ремонта общедомовых коммуникаций, то вам не обязательно нужно быть дома, дожидаясь его, для того, чтобы он сделал свою работу. Однако, такое устройство коммуникаций накладывает ограничение на расположение кухонь и санузлов, так как необходимо чтобы они примыкали к стоякам с водоснабжением. Все же в некоторых планировках квартир санузлы находятся в глубине квартиры, это значит что полностью все коммуникации вынести в коридоры не получилось.

Появились очень маленькие балконы, иногда застекленные, но не во всех домах и не на всех этажах, скорее это можно назвать имитацией балконов. Толщина стен стала больше (47 см.), что улучшит свойства звукоизоляции и теплоизоляции.

Жилищные комплексы строятся таким образом, чтобы во дворах не было машин, и места подъезда к комплексу препятствуют большой скорости автомобиля с помощью неровностей и сужения проезжей части, с целью увеличения безопасности пешеходов, велосипедистов.

Так же как и в ПИК-2, в серии СЭМ2 предусмотрено минимальное количество несущих стен, что дает больше простора для перепланировок. В подземном этаже расположены кладовые. Есть специально отведенные места для кондиционеров. Установлена централизованная система вентиляции. Большие окна, благодаря которым в квартире будет светлее и уютнее.

Система домофонной связи дает возможность перенаправления видео-звонка на телефон.

Так же подъезды располагаются на уровне земли, в домах есть и пассажирские и грузовые лифты, к сожалению, по-прежнему не более трех лифтов на один подъездов, при том, что число квартир на этаже достигает 12, а количество этажей может быть от 15 до 25.

Первый этаж, с высотой потолка от 3,6 до 4,5 метров, в редких случаях может быть жилым, а чаще всего отдается под уличный ритейл и другую коммерческую деятельность. Последующие этажи с высотой потолков до 2,9 метров.

Есть два типа проекта серии СЭМ2: стандарт и комфорт. В проекте стандарт-класса, в отличие от комфорт-класса, часто не предусмотрены подземные парковки. Так же от проекта зависит высота потолков (от 2,65 до 2,9 метра). Отопление в стандартном классе – со стояком из двух труб, а в комфорт-классе - горизонтальная система в полу.

Производитель палелей - Завод ДСК2 (домостроительный комбинат 2).

Дома серии СЭМ-2 по округам Москвы

Восточный

Дома серии СЭМ-2 по городам Московской области

Красногорск
Ильинское-Усово
Бутово Парк 2Б микрорайон