Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 34.6 м2 (14.5)
Кухня площадь: 9.6 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 23
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 23
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 4
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 392 000 рублей Кадастровая стоимость 194 857 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 400 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 520 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 691 460 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 794.3 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 537.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 73490 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 4 месяцев.
Описание
2-х комнатная квартира в одном из самых живописных районов Москвы. О КВАРТИРЕ: Ремонт от застройщика. Окна в сторону сквера и парка. Раздельный санузел. Есть лоджия. Просторные изолированные комнате. Кухня 9. 6 кв. м. Квартира в жилом состоянии. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник более 5 лет. Прямая продажа. Без обременений и перепланировок. Возможна ипотека любого банка. О ЖК: Монолитный дом 2016 года постройки. Дом стоит в глубине микрорайона и поэтому очень тихо. Дом высокого класса энергоэффективности, чистый подъезд с камерами видеонаблюдения. Современный тихий зеленый двор, с детскими и спортивными площадками, большими парковочными зонами. О ЛОКАЦИИ: 9 минут пешком от метро Проспект Вернадского. Экологически чистый район ЮЗАО. Район с высокоразвитой инфраструктурой. В шаговой доступности - школы, детские сады, фитнес-клубы, магазины, поликлиника, парки. Бизнес-центры. Рядом с домом большое количество детских площадок, сквер для променада, живописные пруды. В 10 минутах хотьбы парк им. 50-летия Октября с прудами, розарием, летним театром, зимой катком и тюбинговой трассой, парк Олимпийской деревни с прудами, в 5 мин. транспортом Ботанический сад МГУ, природный заказник Воробьевы горы. Так же район славится своей близостью к лучшим высшим учебным заведениям страны - МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РУДН и тд. Для покупателя: - Сопровождение сделки и финансовая гарантия на квартиру. - Экономия на ипотеке и страховании до 1 млн. руб. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, космет Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9081623. Район: Проспект Вернадского
Москва, проспект вернадского, д.67
Жилой дом, 23 этажа, 2016 год ,
квартир: 168, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
