Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.0 м2
Жилая площадь: 29.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1969
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1969
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 302 400 рублей Кадастровая стоимость 147 249 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 344 444 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 608 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 626 223 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 681.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 626.22 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43277 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 11 месяцев.
Описание
Чистая, уютная квартира с окнами в зелёный двор (юго-запад). Хорошие стеклопакеты REHAU, в квартире тихая, приятная атмосфера. Комнаты изолированные, с/у совместный, установлена душевая кабина. в доме новые лифты, чистый подъезд, домофон. Район очень зелёный (рядом большой парк Лес на реке Самородинке), рядом с домом нет шумных больших дорог. До метро пройти 13 мин удобной дорогой. Развитая инфраструктура, д/с, школа, супермаркеты, поликлиника, все в шаговой доступности. Рядом находятся МИРЭА, Российский технологический университет, Московский государственный институт международных отношений, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Московский педагогический государственный университет. Свободная продажа!






Москва, улица островитянова, д.22 к.2
Жилой дом, 9 этажей, 1972 год ,
квартир: 431, подъездов: 12,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)
2 объявления о продаже