Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 89 корпус 2. Цена: 15 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м²

Жилая площадь: 29.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1969

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1969

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 302 400 рублей Кадастровая стоимость 147 249 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 344 444 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 608 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 626 223 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 681.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 626.22 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43277 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 11 месяцев.

Описание

Чистая, уютная квартира с окнами в зелёный двор (юго-запад). Хорошие стеклопакеты REHAU, в квартире тихая, приятная атмосфера. Комнаты изолированные, с/у совместный, установлена душевая кабина. в доме новые лифты, чистый подъезд, домофон. Район очень зелёный (рядом большой парк Лес на реке Самородинке), рядом с домом нет шумных больших дорог. До метро пройти 13 мин удобной дорогой. Развитая инфраструктура, д/с, школа, супермаркеты, поликлиника, все в шаговой доступности. Рядом находятся МИРЭА, Российский технологический университет, Московский государственный институт международных отношений, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Московский педагогический государственный университет. Свободная продажа!