Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Лобачевского дом 44А. Цена: 15 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 37.1 м²

Жилая площадь: 23.0 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1964

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 9

Построен: 1964

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 3390

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 377 100 рублей Кадастровая стоимость 150 549 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 417 789 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 990 410 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 585 391 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 574.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 585.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48769 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 7 месяцев.

Описание

Продается уютная двухкомнатная квартира в одном из самых зеленых районов города на улице Лобачевского, 44А. Общая площадь составляет 37,1 кв. м, жилая 23 кв. м, кухня 8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1964 году. До метро "Проспект Вернадского" всего 11 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу въехать и жить с комфортом. Высота потолков 2,64 м. Планировка включает совмещенный санузел и балкон с видом во двор, обеспечивающий спокойствие и тишину. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому с местом для машины проблем не будет. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Квартира находится в собственности, обременений нет. Один взрослый собственник .