Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 42 корпус 2

Сегодня 3 просмотра

30 000 000 рублей  448 430 рублей2

2-комнатная квартира, 66.9 м2, 24/25 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (967) 099-09-97 Злыгостев Олег Юрьевич

Москва проспект Вернадского дом 42 корпус 2

Проспект Вернадского (7 минут пешком)
Новаторская (3 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 66.9 м2

Жилая площадь: 33.0 м2 (10.5)

Кухня площадь: 9.0 м2

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 25

Построен: 2008

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  368 200  рублей Кадастровая стоимость  189 651 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  448 430 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 632 580 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 687 699 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 894.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 031.54 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 65887 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 0 месяцев.

Описание

Продается просторная квартира с панорамным видом. Дом расположен в 5 минутах пешком от м. Проспект Вернадского, 10 минут до Парка 50 летия Октября с прогулочными и спортивными зонами, детскими площадками До поликлиники 1 минута пешком, детские сады и школы 5 минут пешком. В квартире сделан качественный ремонт, встроенная кухня. Большой коридор и гардеробная комната. В подъезде консьерж, видеонаблюдение. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Оперативный показ.

Москва, проспект вернадского, д.42 к.2

Жилой дом, 25 этажей, 2008 год ,
квартир: 216, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект

2 объявления о продаже

×