Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 35.3 м2
Кухня площадь: 6.5 м2
Лоджия: 2
Ремонт: Требует ремонта
Состояние: Среднее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1969
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1969
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1МГ-601
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 321 000 рублей Кадастровая стоимость 159 719 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 325 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 260 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 583 154 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 388.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 583.15 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53516 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 5 месяцев.
Описание
от метро 5 мин пешком. Комнаты изолированные 26 и 9,3 метра. Кухня 6.5 метров. Общая площадь квартиры 54,8 метров + два огромных балкона по 6 метров каждая вдоль всей квартиры. Выход на балкон из большой комнаты и из кухни. Окна во двор. Санузел раздельный. Квартира в среднем состоянии, ремонт выполнен в классическом стиле 20 лет назад. Один собственник, наследство более 3 лет, полная стоимость в Дкп. более 3 лет, полная стоимость в Дкп. Чистый подъезд, консьерж. Один собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.
