Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.5 м2
Жилая площадь: 33.8 м2
Кухня площадь: 9.3 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 25
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 368 200 рублей Кадастровая стоимость 189 651 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 452 974 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 539 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 094 625 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 301.59 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 641.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 65887 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 7 месяцев.
Описание
Свободная продажа! Светлая и теплая квартира в 7 минутах пешком от метро. 2 взрослых собственника, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре. Рядом находятся: поликлиника детская/взрослая, школы, спортивная и школа искусств, детские площадки и места для отдыха, большой парк для прогулок и многое, многое другое. Один из лучших районов Москвы! с прекрасной инфраструктурой! Великолепный вид из окна! Чистый подъезд, консьерж, видеонаблюдение, приличные соседи)
