Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 42 корпус 2

8 дней назад 2 просмотра

26 499 000 рублей  452 974 рублей2

2-комнатная квартира, 58.5 м2, 14/25 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 867-89-37

Москва проспект Вернадского дом 42 корпус 2

Проспект Вернадского (7 минут пешком)
Новаторская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 58.5 м2

Жилая площадь: 33.8 м2

Кухня площадь: 9.3 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2008

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 25

Построен: 2008

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  368 200  рублей Кадастровая стоимость  189 651 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  452 974 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 539 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 094 625 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 301.59 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 641.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 65887 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 7 месяцев.

Описание

Свободная продажа! Светлая и теплая квартира в 7 минутах пешком от метро. 2 взрослых собственника, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре. Рядом находятся: поликлиника детская/взрослая, школы, спортивная и школа искусств, детские площадки и места для отдыха, большой парк для прогулок и многое, многое другое. Один из лучших районов Москвы! с прекрасной инфраструктурой! Великолепный вид из окна! Чистый подъезд, консьерж, видеонаблюдение, приличные соседи)