Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 61.3 м2
Жилая площадь: 37.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1938
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1938
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 3
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 301 300 рублей Кадастровая стоимость 126 990 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 296 900 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 469 690 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 784 498 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 244.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 784.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 9 месяцев.
Описание
Продается квартира в уникальном доме 1938 года постройки. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу в реализации своих дизайнерских идей и предпочтений. Санузел отдельный, в ванной комнате окно. Благодаря высокому потолку и удачной планировке, можно создать уютное пространство для жизни. Что заметно будет отличать вашу квартиру от типовых. Дом в хорошем состоянии после капитального ремонта в 2017 году. На этаже 2 квартиры, в подъезде их всего 10. Район старый, близко к центру, 2 станции метро в шаговой доступности (Коломенская и БКЛ Кленовый бульвар) и одновременно несколько видов общественного наземного транспорта (автобус и трамвай). Вся инфраструктура рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины. Рядом парк Коломенское и Остров мечты. Просьба обращаться только реальным покупателям.






Москва, проспект вернадского, д.42 к.1
Жилой дом, 25 этажей, 2010 год ,
квартир: 240, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже