Продам 2-комнатную квартиру Москва, Судостроительная улица дом 31 корпус 1

9 дней назад 2 просмотра

18 200 000 рублей  296 900 рублей2

2-комнатная квартира, 61.3 м2, 2/6 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 569-83-51 8 (985) 579-68-13

Москва Судостроительная улица дом 31 корпус 1

Кленовый Бульвар (15 минут пешком)
Кленовый Бульвар (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 61.3 м2

Жилая площадь: 37.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1938

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1938

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 3

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  301 300  рублей Кадастровая стоимость  126 990 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  296 900 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 469 690 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 784 498 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 244.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 784.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 9 месяцев.

Описание

Продается квартира в уникальном доме 1938 года постройки. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу в реализации своих дизайнерских идей и предпочтений. Санузел отдельный, в ванной комнате окно. Благодаря высокому потолку и удачной планировке, можно создать уютное пространство для жизни. Что заметно будет отличать вашу квартиру от типовых. Дом в хорошем состоянии после капитального ремонта в 2017 году. На этаже 2 квартиры, в подъезде их всего 10. Район старый, близко к центру, 2 станции метро в шаговой доступности (Коломенская и БКЛ Кленовый бульвар) и одновременно несколько видов общественного наземного транспорта (автобус и трамвай). Вся инфраструктура рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины. Рядом парк Коломенское и Остров мечты. Просьба обращаться только реальным покупателям.

Москва, проспект вернадского, д.42 к.1

Жилой дом, 25 этажей, 2010 год ,
квартир: 240, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект

1 объявление о продаже

×