Продам 2-комнатную квартиру Москва, Кленовый бульвар дом 26. Цена: 20 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 55.4 м²

Жилая площадь: 35.0 м²

Кухня площадь: 8.6 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 10

Построен: 2004

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: П46М

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 374 600 рублей Кадастровая стоимость 159 305 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 370 036 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 752 840 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 825 552 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 639.43 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 825.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 44961 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 1 месяцев.

Описание

Продается уютная 2-комнатная квартира на Кленовом бульваре, 26. Общая площадь составляет 55.4 кв. м, жилая площадь 35 кв. м, кухня 8.6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков 2.6 метра. До станции метро "Коломенская" всего 10 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка включает две просторные комнаты и уютную кухню. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод и пандус для удобства передвижения. На территории дома предусмотрена наземная парковка для автомобилей жильцов, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для машины. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и разнообразные магазины вы всегда найдете все необходимое рядом с домом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира готова к продаже, юридически чиста, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!