Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 12
Построен: 1978
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: С-222
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 354 500 рублей Кадастровая стоимость 156 741 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 375 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 434 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 150 563 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 015.73 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 150.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 60516 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 11 месяцев.
Описание
Продается просторная 2-х комнатная квартира со свежим ремонтом! О КВАРТИРЕ: Светлая, уютная квартира с отличной планировкой. Сделан свежий ЕВРО ремонт с использованием высококачественных материалов и мебели на заказ. Есть 2 изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон и просторная кухня(8. 5м2). Окна выходят в тихий зеленый двор. О ДОМЕ: Панельный 12-и этажный дом построенный в 1978 году. В большинстве квартир уже проживают семьи со сделанным ремонтом, что позволяет избежать шума строительных работ. В подъезде функционируют 2 пассажирских лифта. Благоустроенный двор открытого типа с детскими площадками, зеленью, лавочками и беседками. О РАСПОЛОЖЕНИИ: В 7 минутах пешей доступности от дома находится станция метро Кленовый Бульвар. Удобный выезд на ТТК. Район Старой Москвы с развитой соц. инфраструктурой(детские сады, школы, больницы, продуктовые магазины, зоны отдыха и т. д. ). В 10 минутах от дома находится благоустроенная Нагатинская набережная и Парк Коломенское. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа, подходит под ипотеку Быстрый выход на сделку Звоните, оперативный показ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10548139. Район: Нагатинский затон
Москва, улица островитянова, д.11 к.1
Жилой дом, 16 этажей, 2004 год ,
квартир: 48, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
6 объявлений о продаже
