Продам 2-комнатную квартиру Москва, Нагатинская набережная дом 40/1. Цена: 18 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.5 м²

Жилая площадь: 34.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1984

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 23

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П-22

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 336 100 рублей Кадастровая стоимость 136 582 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 340 186 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 981 350 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 307 181 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 575.52 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 307.18 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51650 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 5 месяцев.

Описание

Номер лота: вт-0425042. Продается просторная 2-х комнатная квартира в Москве на Нагатинской набережной, дом 40/1. Общая площадь квартиры 53,5 кв. м, расположена на 6 этаже 14-этажного панельного дома-паруса. Дом на набережной, чистый подъезд с видеонаблюдением. В квартире две просторных изолированных комнаты, кухня 10 кв .м, большой коридор. Кухня оборудована всей техникой, кондиционер. Можно заехать и жить. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой - школы, садики, магазины, ТЦ, знаменитый парк Коломенское. До станции метро "Коломенская" всего 10 минут пешком, до "Кленового бульвара" - 14 минут пешком, до центра города - 17 минут на метро. Один взрослый собственник, юридически и физически свободна, быстрый выход на сделку, оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.