Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.0 м2
Жилая площадь: 23.0 м2 (13.1)
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Черновая отделка
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1969
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 12
Построен: 1969
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-18/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 347 400 рублей Кадастровая стоимость 141 809 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 284 210 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 201 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 388 749 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 552.56 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 388.74 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51379 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 7 месяцев.
Описание
Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира общей площадью 38 м², на 1 этаже 12 этажного дома 1969 года постройки. В квартире произведен капитальный ремонт. Стены и потолки выведены под чистовую отделку. Полная замена всех коммуникаций: электрика, сантехника (вода, отопление, водоотведение). Подготовлены выводы под стиральную и посудомоечные машины. Новая стяжка пола и гидроизоляция. Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, 2 кондиционера. - кухня 6 В квартире произведен капитальный ремонт. Стены и потолки выведены под чистовую отделку. Полная замена всех коммуникаций: электрика, сантехника (вода, отопление, водоотведение). Подготовлены выводы под стиральную и посудомоечные машины. Новая стяжка пола и гидроизоляция. Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, 2 кондиционера. - кухня 6 м² - комнаты изолированные - санузел совмещенный - без балкона - комнаты изолированные - санузел совмещенный - балкона нет Быстрый выход на сделку (все документы готовы); Оперативные показы! Звоните с 9:00 до 21:00! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10392350. Район: Нагатинский затон
