Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.4 м2
Жилая площадь: 35.6 м2
Кухня площадь: 8.7 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1972
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: Башня Вулыха
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 337 500 рублей Кадастровая стоимость 150 715 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 347 191 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 022 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 048 218 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 033.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 048.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.
Описание
Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира, которая станет идеальным местом для вашей семьи. Вот основные преимущества этой квартиры: Просторные комнаты: Первая комната площадью 15 м2 и вторая 18 м2, что обеспечивает комфортное размещение мебели и личных вещей. Лоджия: У вас будет утепленная лоджия площадью 6,1 м2, которая прекрасно подойдёт для отдыха и уединения. Солнечное освещение: Окна выходят на южную и западную стороны, обеспечивая приятное солнечное освещение в течение всего дня. Тишина и спокойствие: Угловое расположение квартиры избавит вас от лишнего шума, создавая комфортную атмосферу для жизни. Качественный ремонт: Квартира была отремонтирована всего 5 лет назад, что позволяет вам наслаждаться современным дизайном и надежными материалами, включая пластиковые окна и натяжные потолки. Тепло: Квартира отличается хорошей теплоизоляцией, благодаря чему остаётся тёплой даже в зимний период. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, школы и детские сады, что сделает вашу жизнь более комфортной и удобной. Близость к природе: Всего в 20 минутах ходьбы расположен парк Коломенское, где можно проводить время с семьёй и друзьями на свежем воздухе. Юридическая прозрачность: Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, что облегчает процесс оформления, а полная стоимость будет указана в Договоре купли-продажи. Возможность ипотеки: Вы можете приобрести квартиру в ипотеку, что делает её доступной для покупки. Записывайтесь на показ квартиры с 11:00 до 18:00 и приходите на просмотр объекта в удобное для вас время!
Москва, Судостроительная улица, д.31 к.4
Жилой дом, 14 этажей, 1972 год ,
квартир: 112, подъездов: 1,
Серия: Башня Вулыха(башня Вулыха)
2 объявления о продаже
