Продам 2-комнатную квартиру Москва, Судостроительная улица дом 31 корпус 4

6 дней назад 5 просмотров

18 540 000 рублей  347 191 рублей2

2-комнатная квартира, 53.4 м2, 14/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 051-67-46 8 (966) 054-42-78

Москва Судостроительная улица дом 31 корпус 4

Кленовый Бульвар (18 минут пешком)
Кленовый Бульвар (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.4 м2

Жилая площадь: 35.6 м2

Кухня площадь: 8.7 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 14

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: Башня Вулыха

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  337 500  рублей Кадастровая стоимость  150 715 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  347 191 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 022 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 048 218 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 033.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 048.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.

Описание

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира, которая станет идеальным местом для вашей семьи. Вот основные преимущества этой квартиры: Просторные комнаты: Первая комната площадью 15 м2 и вторая 18 м2, что обеспечивает комфортное размещение мебели и личных вещей. Лоджия: У вас будет утепленная лоджия площадью 6,1 м2, которая прекрасно подойдёт для отдыха и уединения. Солнечное освещение: Окна выходят на южную и западную стороны, обеспечивая приятное солнечное освещение в течение всего дня. Тишина и спокойствие: Угловое расположение квартиры избавит вас от лишнего шума, создавая комфортную атмосферу для жизни. Качественный ремонт: Квартира была отремонтирована всего 5 лет назад, что позволяет вам наслаждаться современным дизайном и надежными материалами, включая пластиковые окна и натяжные потолки. Тепло: Квартира отличается хорошей теплоизоляцией, благодаря чему остаётся тёплой даже в зимний период. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, школы и детские сады, что сделает вашу жизнь более комфортной и удобной. Близость к природе: Всего в 20 минутах ходьбы расположен парк Коломенское, где можно проводить время с семьёй и друзьями на свежем воздухе. Юридическая прозрачность: Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, что облегчает процесс оформления, а полная стоимость будет указана в Договоре купли-продажи. Возможность ипотеки: Вы можете приобрести квартиру в ипотеку, что делает её доступной для покупки. Записывайтесь на показ квартиры с 11:00 до 18:00 и приходите на просмотр объекта в удобное для вас время!

Москва, Судостроительная улица, д.31 к.4

Жилой дом, 14 этажей, 1972 год ,
квартир: 112, подъездов: 1,
Серия: Башня Вулыха(башня Вулыха)

2 объявления о продаже

×