Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.9 м2
Жилая площадь: 24.2 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2374
Мусоропровод: есть
Серия: II-29
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 334 900 рублей Кадастровая стоимость 144 854 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 295 514 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 692 710 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 489 985 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 592.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 489.98 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43032 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 9 месяцев.
Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в тихом районе. Общая площадь 37,9 кв. метра. Комнаты изолированные 15,2 и 9 метров. Санузел совмещённый. Окна выходят во двор на Крыловский сквер. Дом после капитального ремонта в 2021 году. Рядом с домом 2 школы и детский сад. Прямой выход на Нагатискую набережную, с видом на Остров Мечты. Хорошая транспортная доступность, в районе 3 станции метро, до ближайшей 15 минут пешком. 10 минут пешком до входа в парк Коломенское. Развитая инфраструктура района. Свободная продажа. Один собственник.
Москва, Нагатинская набережная, д.44 к.3
Жилой дом, 9 этажей, 1966 год ,
квартир: 180, подъездов: 5,
Серия: II-29
1 объявление о продаже
