Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.1 м2
Жилая площадь: 29.0 м2
Кухня площадь: 11.3 м2
Лоджия: 3
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 10
Построен: 2004
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 10
Построен: 2004
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: П46М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 374 600 рублей Кадастровая стоимость 159 305 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 451 035 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 891 260 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 459 148 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 273.02 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 459.14 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 44961 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 45 лет 6 месяцев.
Описание
Лучшее предложение в районе! Продается уютная 2-комнатная квартира на Кленовом бульваре, 26. Общая площадь квартиры составляет 53.1 кв. м,( без учета лоджий), жилая площадь 29 кв. м, кухня 11.3 кв. м. Нестандартная планировка ( см фото), кабинет с гардеробной. Квартира находится на 7 этаже 10-этажного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков 2.64 метра. До станции метро "Кленовый бульвар" всего 5 минут пешком. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придаёт ей уникальный и стильный вид. Современная кухонная мебель и кондиционер остаются, поэтому вам не придется тратить время и средства на обустройство. Планировка удобная: просторная кухня с лоджией, две изолированные комнаты правильной формы в одной лоджия, еще одна лоджия представляет собой кабинет и гардеробную и раздельный санузел. Три лоджии с энергосберегающими стеклопакетами позволяют наслаждаться видом на двор и Коломенское. Дом в хорошем состоянии, с ухоженными подъездами и двором. Есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому вам будет удобно подниматься с тяжелыми сумками или мебелью. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка ( въезд через шлагбаум) и мусоропровод, что делает жизнь в этом доме еще комфортнее. Парк Коломенское в 3-5 минутах от дома. Рядом с домом находятся всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. Вы сможете сэкономить время на поездках, так как всё находится в шаговой доступности, станция БКЛ в 5 минутах пешком. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Москвы. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить это
Москва, улица островитянова, д.11 к.1
Жилой дом, 16 этажей, 2004 год ,
квартир: 48, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
6 объявлений о продаже
