Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 10
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 534 100 рублей Кадастровая стоимость 204 955 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 583 333 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 046 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 297 307 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 198.2 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 445.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 60270 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 49 лет 6 месяцев.
Описание
Свободная продажа! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 60 м2, на 10 этаже 10-этажного дома! Функциональная планировка Высота потолков 3 метра. В квартире выполнен качественный ремонт. В отделке использованы высококачественные импортные материалы. Обустроенна кухонным гарнитуром и мебелью, оснащенна современной кухонной техникой и сантехникой. Ответственная управляющая компания, консьерж, приличные соседи. На территории установлено видеонаблюдение Инфраструктура: Юго-Западный административный округ метро Университет в 15 минутах пешком Прекрасное расположение и транспортная карта, учебные, социальные и культурные учреждения, все магазины, спортивные центры, кафе и рестораны, фитнес-клубы, поликлиники, медицинские центры В шаговой доступности находятся Парк имени 40-летия ВЛКСМ, Большой Московский цирк, парк МГУ, Парк культуры и отдыха Воробьёвы горы, Лужники, Аквакомплекс Лужники Документы: 1 взрослый собственник Быстрый выход на сделку. Выгодная покупка качественного московского жилья. Идеальный вариант для комфортного городского проживания Полное сопровождение сделки Гарантия юридическаой чистота, безопасность, комфортность
Москва, Университетский проспект, д.5
Жилой дом, 14 этажей, 1957 год ,
квартир: 520, подъездов: 14,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
