Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Кухня площадь: 9.7 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 417 300 рублей Кадастровая стоимость 191 077 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 449 833 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 038 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 464 624 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 643.08 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 196.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57490 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 2 месяцев.
Описание
В продаже 2-х комнатная квартира в спальном районе. О КВАРТИРЕ: Дизайнерская квартира. Дорогостоящий ремонт, который собственник делал специально для себя, ориентировочно стоимость такого ремонта и мебели 5-6 млн рублей, ремонту всего год. Все что видите на фото от и до остается в продаже с квартирой. Как говорится заезжай и живи ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, во владении более 3-ех лет, быстрый выход на сделку. О ЛОКАЦИИ: В 10 минутах метро Университет. Рядом детская площадка, школа, детский сад в 5 минутах. Окна выходят во двор. Отличная транспортная развязка, в 3 минутах автобусы, трамваи, в самом доме с лицевой стороны продуктовые магазины и банк УТП: - Финансовая гарантия до 15 млн. руб на квартиру и выплаченные проценты по ипотеке, на 3 года с момента приобретения. - Экономия на ипотеке и страховании до 1 млн. руб. . Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 8849297. Район: Гагаринский
Москва, Ленинский проспект, д.75/9
Жилой дом, 9 этажей, 1958 год ,
квартир: 189, подъездов: 6,
Серия: СМ-6
2 объявления о продаже
