Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Панфёрова дом 8

2 дня назад 2 просмотра

15 500 000 рублей  360 465 рублей2

2-комнатная квартира, 43.0 м2, 6/8 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 193-36-74

Москва улица Панфёрова дом 8

Вавиловская (5 минут пешком)
Университет (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 43.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-29-3

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  367 300  рублей Кадастровая стоимость  177 179 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  360 465 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 793 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 618 721 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 075.13 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 618.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54113 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 11 месяцев.

Описание

Продаю уютную 2-х комнатную квартиру в теплом кирпичном доме на тихой спокойной улице Панферова рядом с метро Университет. Открытие новой станции метро в этом году в нескольких шагах от дома. Кооперативный дом ЖСК РАН СССР. Окна во двор, средний комфортный этаж, квартира с изолированными комнатами и балконом. Обычное жилое состояние. Санузел совмещенный. Небольшая уютная кухня. Интеллигентные дружелюбные соседи. Чистый подъезд, благоустроенный озелененный двор. Отличная инфраструктура благополучного Московского района. В шаговой доступности престижные высшие учебные заведения, школы с углубленным изучением иностранных языков- лучшая образовательная среда. Сетевые магазины, знаменитый Черемушкинский рынок, небольшие семейные кафе и пр. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли- продажи. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Свободная продажа.

Москва, Петровско-разумовский проезд, д.24 к.2

Жилой дом, 5 этажей, 1955 год ,
квартир: 57, подъездов: 4,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))

3 объявления о продаже

×