Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 43.0 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-29-3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 367 300 рублей Кадастровая стоимость 177 179 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 360 465 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 793 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 618 721 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 075.13 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 618.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54113 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 11 месяцев.
Описание
Продаю уютную 2-х комнатную квартиру в теплом кирпичном доме на тихой спокойной улице Панферова рядом с метро Университет. Открытие новой станции метро в этом году в нескольких шагах от дома. Кооперативный дом ЖСК РАН СССР. Окна во двор, средний комфортный этаж, квартира с изолированными комнатами и балконом. Обычное жилое состояние. Санузел совмещенный. Небольшая уютная кухня. Интеллигентные дружелюбные соседи. Чистый подъезд, благоустроенный озелененный двор. Отличная инфраструктура благополучного Московского района. В шаговой доступности престижные высшие учебные заведения, школы с углубленным изучением иностранных языков- лучшая образовательная среда. Сетевые магазины, знаменитый Черемушкинский рынок, небольшие семейные кафе и пр. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли- продажи. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Свободная продажа.





Москва, Петровско-разумовский проезд, д.24 к.2
Жилой дом, 5 этажей, 1955 год ,
квартир: 57, подъездов: 4,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
3 объявления о продаже