Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 120.3 м2
Жилая площадь: 120.3 м2
Кухня площадь: 19.5 м2
Ремонт: Черновая отделка
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 18
Построен: 2005
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 18
Построен: 2005
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 405 100 рублей Кадастровая стоимость 187 890 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 349 127 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 48 733 530 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 22 603 267 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 23 268.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 45 206.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 90000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 0 месяцев.
Описание
ID 63460. В квартирах установлены большие окна из канадского дуба с двухкамерными стеклопакетами, изготовленные по немецкой технологии. Огнестойкие бронированные входные двери с панелями из благородных пород дерева и двумя замками повышенной секретности. Высота потолков - 3 метра. В квартире спланированы 2 ванные комнаты. Просторная кухня-гостиная с лоджией. В доме установлена централизованная система вентиляции и кондиционирования, которые обеспечивает циркуляцию и воздухообмен, насыщая жилое пространство кислородом и доставляя необходимую прохладу. ИТП обеспечивает круглогодичную подачу горячей воды в квартиры, что дает возможность жителям дома не зависеть от сезонного отключения горячей воды и в прохладные сезоны чувствовать себя в тепле и уюте. Комплексная система безопасности включает полностью закрытую для постороннего доступа и охраняемую территорию с системой контроля доступа и видеонаблюдением, видеодомофон и индивидуальные карты доступа. Есть возможность аренды машино-места на 3-х уровневом подземном паркинге. Инфраструктура дома включает в себя фитнес клуб с бассейном, салон красоты, медицинский центр, продовольственные магазины, детский сад, школу, батутный центр, комплекс детских кружков и секций. Брокер объекта Кливенкова Людмила.
