Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 47.0 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Окна: Во двор и на улицу
Балкон: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Состояние: Хорошее
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1963
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-18
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 321 300 рублей Кадастровая стоимость 153 835 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 404 042 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 101 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 230 262 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 153.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 230.26 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46346 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 3 месяцев.
Описание
ID в ИМЛС: 46336689 Вашему вниманию предлагается великолепная квартира - функциональная дизайнерская евродвушка! ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА - 2 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная! Прекрасная семейная квартира расположена в одном из наиболее комфортных районов Москвы - в пешей доступности от благоустроенного Воронцовского парка и станции метро Новые Черемушки - обеспечивая удобное сообщение с любым районом города. Квартира включает в себя две изолированные комнаты и гостиную, совмещенную с полностью укомплектованной современной кухней, что создает открытую и гармоничную общую зону для приятных встреч и общения. В дополнение к удобной планировке в квартире предусмотрен дизайнерский санузел с ванной и стиральной машиной и светлый балкон. В спальне расположена уютная двуспальная кровать с мягким изголовьем и подъемным механизмом, позволяющим Вся мебель и техника остается новому владельцу! После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ! В квартире произведен полный капитальный ремонт. Новая электрическая проводка, разводка интернет-кабеля, высококачественный ламинат, натяжные сатиновые потолки и новая разводка труб в санузле. В непосредственной близости от дома расположено несколько магазинов, в том числе Вкусвилл, Азбука Вкуса и Перекресток, несколько школ и детских садов, ВУЗы, поликлиника, фитнес клуб World Class, Максфит. Великолепная локация для семейных прогулок и пробежек на свежем воздухе. Пешая доступность до метро Новые Черемушки. Удобный выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзную улицу. Свободная парковка у дома. Идеальные документы, все готово к сделке! Без прописанных, без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Оперативные показы! Звоните, и до встречи в квартире вашей мечты!
Москва, улица гарибальди, д.20/29 к.2
Жилой дом, 9 этажей, 1968 год ,
квартир: 71, подъездов: 1,
Серия: II-18(II-18-01/09 МИБ)
1 объявление о продаже
