Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.8 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1963
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Нежилой
Тип: Блочный
Этажей: 4
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Серия: V-18
Кадастровая стоимость 25 267 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 332 589 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 1 132 002 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 660.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 660.01 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 8 месяцев.
Описание
В продаже квартира, в престижном районе. До метро Черемушки 7 минут пешком, до метро Профсоюзная - 8 минут. Подъезд аккуратный, без посторонних запахов. Зеленый тихий двор, машин не слышно. Детские площадки, мягкое напольное покрытие для деток, детские зоны и горки. Площадка для животных. Развитая инфраструктура: В радиусе 10 минут пешком расположены: - Рестораны, Супермаркеты: 24 часовой Перекресток, Азбука Вкуса, Пятерочка, Магнит, Виктория, Вкусвилл. - Торговый центр Черемушки, со всем необходимым. - Фитнес-клубы: два World class, Bright fitness (это только из известных, есть и локальные). - Поликлиники по прописке: детская (5 минут пешком) и взрослая (10 минут): отремонтированы по городской программе, с приветливым персоналом и новейшим оборудованием. Для семей с детьми: - Три детских сада, один из которых частный с английским уклоном. - В ста метрах школа 1205 (углубленный англ, раньше в топ 50 школ Москвы), чуть подальше 1514 (в топ 5), 1533 (топ 70), 199 (топ 120), лицей Вторая школа (топ 20) и частная школа Газпрома; - Главное здание МГУ в 10 минутах на автобусе, ГИТИС пешком 10 минут, на Калужской (соседняя станция) - институт нефти и газа Губкина, на Беляево (следующая станция) РУДН. Чуть подальше МГИМО, МИСиС, РАНХиГС, Российский технологический университет (МИРЭА). Свободная продажа. 1 собственник, никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное тел Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10365364. Район: Обручевский
