Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 94.3 м2
Кухня площадь: 18.1 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 40
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 40
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 500 500 рублей Кадастровая стоимость 184 943 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 569 459 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 47 197 150 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 440 173 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 611.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 160.26 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 119603 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 6 месяцев.
Описание
Продается видовая 2х-комнатная квартира с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом. О КВАРТИРЕ: в холле расположена большая гардеробная для верхней одежды. Отдельная сушильная комната. Светлый совмещенный санузел с ванной, душевой кабиной и двумя раковинами на вместительной подвесной тумбе, подвесной унитаз с гигиеническим душем. Просторная кухня-гостиная оборудована всей необходимой техникой европейских марок премиум сегмента, встроенная техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина. Благодаря панорамным окнам в гостиной светло и просторно. Уютная спальня с двуспальной кроватью шириной 2 м соединена с огромной гардеробной, имеющей сквозной выход в коридор. Вся мебель и техника остается. О ДОМЕ: ЖК «Дирижабль» бизнес-класса (монолит-кирпич). 4 скоростных лифта. На первом и втором этажах размещаются детский сад, школа иностранных языков, ресторан, салон красоты, а также торговый центр, подземный паркинг на 631 м/м, гостевые стоянки, автомойка. Охрана 24/7. Коммунальные платежи 2200 руб. /мес. (без счетчиков). ИНФРАСТРУКТУРА: через подземный паркинг можно пройти в торговый центр и магазин «Азбука вкуса». На территории фитнес-центр, ресторан, магазины, кафе. Неподалеку учебные, дошкольные, медицинские заведения, супермаркеты, отделения банков и почты, магазины. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до метро Новые Черемушки 7-8 минут пешком. До шикарного и большого Воронцовского парка 5 минут ходьбы. На авто 7 мин до ТТК. ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника. Никто не прописан. Оперативный показ. Бесплатно помогу с оформлением ипотеки. Доп. описание: с Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10352941. Район: Черемушки
Москва, Профсоюзная улица, д.64 к.2
ЖК: Дирижабль
Жилой дом, 40 этажей, 2012 год ,
квартир: 444, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
8 объявлений о продаже
