Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.4 м2
Жилая площадь: 27.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ремонт: Требует ремонта
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 328 400 рублей Кадастровая стоимость 149 965 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 349 099 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 580 960 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 658 486 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 659.16 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 658.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46650 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 9 месяцев.
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира ,комнаты изолированные, первый этаж, требуется ремонт. Чистый, недавно отремонтированный подъезд. Тихие зеленые дворы, при этом рядом выезд на крупные магистрали: Профсоюзная ул. и Севастопольский проспект. Ст. Метро Новые Черемушки в 6 минутах пешком. Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник по приватизации, юридически и физически свободна, оперативный показ.
