Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.9 м2
Жилая площадь: 32.2 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1963
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1963
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 3390
Мусоропровод: есть
Серия: II-18
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 366 300 рублей Кадастровая стоимость 152 132 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 320 712 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 446 870 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 830 769 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 788.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 830.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47182 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 6 месяцев.
Описание
В продаже прекрасная двухкомнатная квартира - в одном из самых востребованных районов Москвы. Зеленый двор, интеллигентные соседи, окна выходят во двор. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, престижными школами и вузами, недалеко Воронцовский парк, ботанический сад МГУ, Воробьевы горы и Парк Горького. в пешей доступности 3 станции метро (в 2023г. открытие новой "Улица Строителей" ). Очень удобная транспортная доступность. Документы 2022 года (приватизация) . Залогов , обременений, задолженностей нет. Под ипотеку подходит, помогу с одобрением. Альтернативная сделка. Оперативный показ , ключи на руках.
Москва, улица вавилова, д.70 к.1
Жилой дом, 9 этажей, 1963 год ,
квартир: 72, подъездов: 1,
Серия: II-18(II-18-01/09 МИБ)
2 объявления о продаже
