Продам 2-комнатную квартиру Москва, Университетский проспект дом 4. Цена: 26 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 57.0 м²

Жилая площадь: 35.0 м²

Кухня площадь: 9.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-6

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 458 900 рублей Кадастровая стоимость 204 693 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 459 649 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 157 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 667 556 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 573.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 501.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 74144 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 6 месяцев.

Описание

За объект внесен задаток до 10 апреля 2025 года. Продается отличная двухкомнатная квартира-распашонка в глубине от дороги. Свободная продажа. Два собственника. В собственности более пяти лет.