Продам 2-комнатную квартиру Москва, Профсоюзная улица дом 44 корпус 6

4 дня назад 1 просмотр

15 000 000 рублей  394 736 рублей2

2-комнатная квартира, 38.0 м2, 9/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (925) 895-58-05

Москва Профсоюзная улица дом 44 корпус 6

Новые Черёмушки (8 минут пешком)
Профсоюзная (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.0 м2

Жилая площадь: 24.0 м2 (15-9)

Кухня площадь: 8.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1963

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 9

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  378 400  рублей Кадастровая стоимость  156 648 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  394 736 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 379 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 952 647 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 819.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 952.64 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46318 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 1 месяцев.

Описание

Прекрасная 2-комнатная квартира после евро-ремонта: + новая электрика + качественные окна ПВХ + выровнен пол, стены и потолок + застеклен балкон Квартира полностью готова к проживанию, продается со всех мебелью и техникой: + стиральная машина + холодильник + духовой шкаф + варочная поверхность + вытяжка Дополнительные преимущества:  последний этаж - тихо, никто не будет шуметь  есть технический этаж в доме  в шаговой доступности метро Новые Черемушки  зеленый район  чистый подъезд Тихий, зеленый двор. Прекрасные соседи.