Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Архитектора Власова дом 10

Сегодня 1 просмотр

25 400 000 рублей  430 508 рублей2

2-комнатная квартира, 59.0 м2, 2/9 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 058-93-72

Москва улица Архитектора Власова дом 10

Новые Черёмушки (14 минут пешком)
Новые Черёмушки (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 2008

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 2008

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  405 600  рублей Кадастровая стоимость  194 388 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  430 508 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 930 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 468 906 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 581.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 203.35 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 65594 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 4 месяцев.

Описание

Красивая квартира в статусном кирпичном доме. Дом ЖК Академии Наук. Продаётся со всей мебелью и встроенной немецкой бытовой техникой. Благоустроенная лоджия-кабинет. Прекрасно развитая инфраструктура. Рядом Воронцовский парк. До метро 7 минут ходьбы. Более 5 лет в собственности, договор купли-продажи. Полная стоимость в договоре. 2 собственника. Лёгкая альтернатива.