Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.0 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 405 600 рублей Кадастровая стоимость 194 388 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 430 508 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 930 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 468 906 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 581.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 203.35 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 65594 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 4 месяцев.
Описание
Красивая квартира в статусном кирпичном доме. Дом ЖК Академии Наук. Продаётся со всей мебелью и встроенной немецкой бытовой техникой. Благоустроенная лоджия-кабинет. Прекрасно развитая инфраструктура. Рядом Воронцовский парк. До метро 7 минут ходьбы. Более 5 лет в собственности, договор купли-продажи. Полная стоимость в договоре. 2 собственника. Лёгкая альтернатива.





