Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.1 м2
Жилая площадь: 30.3 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Лоджия: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1983
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1983
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П55
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 271 900 рублей Кадастровая стоимость 128 493 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 297 504 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 165 990 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 694 497 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 124.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 694.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42240 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 8 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу: Каргопольская улица, 13к1. Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь составляет 52.1 кв. м, из которых жилая площадь 30.3 кв. м, а кухня 8.5 кв. м. Потолки высотой 2.64 метра создают ощущение простора. До станции метро "Отрадное" всего 11 минут пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу. В квартире есть косметический ремонт. Комнаты светлые, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В наличии лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи. Планировка функциональная и продуманная, что позволяет комфортно разместиться даже большой семье. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В доме два пассажирских лифта, поэтому подниматься на 7 этаж будет легко и удобно. Рядом с домом всегда можно найти место для парковки. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это особенно удобно для семей с детьми. Также недалеко находятся парки и зоны отдыха, где можно провести время на свежем воздухе. Квартира готова к продаже, юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления будет быстрым и легким. Альтернативная продажа
