Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.1 м2
Жилая площадь: 30.4 м2
Кухня площадь: 8.8 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1975
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1996
Мусоропровод: есть
Серия: П47
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 262 700 рублей Кадастровая стоимость 125 870 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 243 761 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 686 670 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 557 837 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 040.43 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 557.83 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56875 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 8 месяцев.
Описание
Арт. 98864407 Продается уютная двухкомнатная квартира 52.1 кв м, на 1 этаже 12 этажного дома. Первый этаж Высокий! Подъезд чистый, соседи дружные. В квартире просторная кухня, где комфортно готовить и принимать гостей. Две большие комнаты 17.1 кв м и 13.3 кв м, которые идеально подойдут как под гостиную, так и под просторную спальню. Сан узел раздельный, что является огромным преимуществом. Большой и просторный коридор, где в дальнейшем можно установить гардеробную систему. Квартира под ремонт, идеально подходит чтобы реализовать свои задумки по дизайну квартиры при минимальных затратах. (Есть возможность включить улучшения квартиры в ипотеку) Квартира находится в развитом районе по инфраструктуре: магазины, школа, детский садик, поликлиника, торговый центр в шаговой доступности. До метро Отрадное 15 минут пешком, 5 минут на автобусе. До Чеховской (центр города) на метро 19 минут. Имеется удобны транспортный выход на Алтуфьевское шоссе. На машине до центра 20-25 минут. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки со ставкой от 14,75%
Москва, Алтуфьевское шоссе, д.26А
Жилой дом, 12 этажей, 1975 год ,
квартир: 191, подъездов: 4,
Серия: П47(П47/12)
3 объявления о продаже
