Продам 2-комнатную квартиру Москва, Алтуфьевское шоссе дом 13 корпус 2. Цена: 14 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 52.0 м²

Жилая площадь: 30.0 м²

Кухня площадь: 8.6 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1980

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1980

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П30

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 267 300 рублей Кадастровая стоимость 129 434 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 275 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 899 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 730 580 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 141.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 730.58 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 4 месяцев.

Описание

За объект уже внесли аванс СВОБОДНА юридически и физически. Квартира в хорошем состоянии ! Косметический ремонт, кондиционер, просторный холл, окна ПВХ, раздельный санузел. Остается встроенная кузня и технтка. Возможна продажа с мебелью! Чисиый подъезд , зелёный двор! В пешей доступности три станции метро, вся инфраструктура: гимназии, садики, ТЦ, фитнес, кафе. Рядом Ботанический сад и парк Отрада, река Лихоборка и прогулочные зоны. Один взрослый собственник, ДКП 2015 года. Никто не зарегистрирован , быстрый выход на сделку, прямая продажа. Оперативный показ !