Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.5 м2
Жилая площадь: 30.1 м2 (17-13)
Кухня площадь: 8.5 м2
Окна: Во двор
Лоджия: 1
Санузел: раздельный (1)
Состояние: Хорошее
Собственники: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1990
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1980
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П30
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 243 400 рублей Кадастровая стоимость 131 626 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 261 682 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 021 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 042 042 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 409.5 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 042.04 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 9 месяцев.
Описание
Продается просторная 2-х комнатная квартира, 12/12 пан. дома, есть технический этаж, удобная планировка, "распашонка". В квартире остается мебель для новых собственников. Комнаты изолированные, санузел раздельный. В квартире сделан хороший и качественный ремонт. Хорошо развита инфраструктура и транспортная доступность. В пешей и транспортной доступности находится все необходимое для комфортной жизни, начиная с магазинов и детских образовательных учреждений, заканчивая продовольственными магазинами и торгово-развлекательными центрами. Шаговая доступность до двух станций метро серой и салатовой ветки. Станция "Владыкино" 10-12 минут, станция "Окружная" 13-15 минут. В 5 минутах от дома находятся остановки наземного общественного транспорта. Свободная продажа, собственник один совершеннолетний. В собственности по приватизации. Перепланировок не производилось, обременений нет.
Москва, Ломоносовский проспект, д.25 к.1
ЖК: Доминион
Жилой дом, 19 этажей, 2010 год ,
квартир: 338, подъездов: 10,
Серия: индивидуальный проект
12 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
