Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 63.0 м2
Жилая площадь: 34.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 21
Построен: 2019
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 20
Построен: 2019
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 427 400 рублей Кадастровая стоимость 135 673 645 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 365 079 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 926 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 547 439 692 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 165 988 793.85 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 165 988 793.85 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 64652 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 9 месяцев.
Описание
Уютная двухкомнатная квартира в ЖК комфорт класса Поколение. Огороженная территория. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни - заезжай и живи. В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием экологичных материалов. В квартире установлены кондиционеры и индивидуальная приточно-вытяжная система вентиляции воздуха. Удобный подземный паркинг и персональная кладовка-4 кв.м. значительно увеличивают комфортное проживание в данном комплексе. Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой. На территории ЖК располагаются детский сад и школа, продуктовые магазины Вкусвилл, Магнит, Красное и белое, а также аптека, салоны красоты и несколько кофеен. Рядом находится ТЦ Алтуфьевский. Дом расположен между станцией метро Владыкино (12 минут) и МЦК Окружная (10 минут). 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП.
Москва, бульвар генерала карбышева, д.13А
ЖК: Юнион Парк
Жилой дом, 31 этаж, 2017 год ,
квартир: 432, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
6 объявлений о продаже
