Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.7 м2
Жилая площадь: 38.7 м2 (18.7 20)
Кухня площадь: 7.0 м2
Окна: На улицу
Лоджия: 1
Санузел: раздельный (1)
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1979
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1979
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 259 800 рублей Кадастровая стоимость 116 717 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 262 579 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 872 860 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 333 991 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 999.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 333.99 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 37551 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира на 2 этаже. Квартира находится на Алтуфьевском шоссе, д. 40. Общая площадь 45,7 кв. м. Две изолированные комнаты, просторная кухня и лоджия. Квартира в хорошем состоянии, выполнен качественный ремонт. Установлены пластиковые окна, новые радиаторы отопления, выровнены стены и пол. В комнатах на полу ламинат, в кухне и коридоре плитка. Дом расположен в тихом, спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника. До метро Отрадное 14 минут пешком. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Ставка по ипотеке будет комфортной. Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время. Арт. 61411291
Москва, Дмитровское шоссе, д.44 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1957 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
1 объявление о продаже
