Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.0 м2
Жилая площадь: 23.0 м2
Кухня площадь: 7.5 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1970
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1970
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 279 100 рублей Кадастровая стоимость 135 086 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 263 157 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 605 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 133 289 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 431.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 133.28 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 35750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 5 месяцев.
Описание
Продается 2-комнатная квартира в тихом районе Москвы. Уютный, зеленый район с развитой инфраструктурой. До метро Бибирево и МЦД 1 Бескудниково 20 минут пешком. Площадь квартиры без балкона 37,2. Окна выходят на сквер и храм. 8 этаж 9 этажного теплого кирпичного дома 1970 года постройки. Комнаты изолированные: 14 и 9 кв.м. Кухня 7,5 кв.м. Санузел совмещенный. Пластиковые стеклопакеты. Балкон застеклён, отделан вагонкой. Во дворе детские и спортивные площадки, поликлиника, школа, детский сад. Рядом гипермаркет Евроспар, торговый центр с кинотеатром и развлечениями для детей, красивый пруд с современными зонами отдыха, храм, фитнес. Два взрослых собственника на основании приватизации 1995 года. Свободная продажа. Выписка до сделки.
Москва, бульвар генерала карбышева, д.13А
ЖК: Юнион Парк
Жилой дом, 31 этаж, 2017 год ,
квартир: 432, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
6 объявлений о продаже
