Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.8 м2
Жилая площадь: 20.9 м2
Кухня площадь: 8.1 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1974
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1974
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: Башня Вулыха
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 269 500 рублей Кадастровая стоимость 136 020 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 309 278 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 456 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 277 593 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 557.18 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 277.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40417 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 10 месяцев.
Описание
Продается теплая и уютная 2-комнатная квартира в башне Вулыха. Квартиру переделали из угловой 1-комнатной, в каждом помещении имеется свое окно. Общая площадь 38,8м2, комнаты по 10м2, кухня 8,1м2, длинная застекленная лоджия (6 м2) на кухню и комнату, раздельный с/у, 2 кондиционера, прекрасные соседи. По желанию останется вся мебель. Хорошая инфраструктура района: до ст.метро "Бескудниково" 15 мин/пешком, до ст.метро "Бибирево" 5 мин/транспортом, школы, д/с, поликлиника, подстанция скорой помощи, аптеки, магазины, ТЦ, парк, пруд Марс, церковь, фитнес центр, удобные выезды на Алтуфьевское шоссе. Договор купли-продажи 2004 года, 2 взрослых собственника, альтернатива.
Москва, улица удальцова, д.3 к.3
Жилой дом, 9 этажей, 1963 год ,
квартир: 72, подъездов: 1,
Серия: II-18(II-18-01/09 МИБ)
1 объявление о продаже
