Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 47.5 м2
Жилая площадь: 30.6 м2
Кухня площадь: 6.8 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1975
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 267 000 рублей Кадастровая стоимость 123 347 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 258 947 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 682 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 859 008 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 392.05 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 859 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41551 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 9 месяцев.
Описание
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!! АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА! Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу: Россия, Москва, Алтуфьевское шоссе, 30. Общая площадь составляет 47.5 кв. м, жилая площадь 30.6 кв. м, а кухня 6.8 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 12-этажного панельного дома. Окна выходят во двор, что создает спокойную атмосферу. До метро "Отрадное" можно дойти пешком за 15 минут. В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает в себя две комнаты и отдельный санузел. Есть лоджия, застеклена. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для машины. Также в доме есть мусоропровод, что добавляет удобства в быту. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми, ТЦ и фитнес , парковая зона. Также удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр. Это отличная возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых удобных районов Москвы!
