Продам 2-комнатную квартиру Москва, Алтуфьевское шоссе дом 20Б. Цена: 13 890 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.5 м²

Жилая площадь: 32.3 м²

Кухня площадь: 9.2 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1975

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1975

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П3

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 261 300 рублей Кадастровая стоимость 128 615 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 259 626 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 979 550 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 880 953 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 308.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 880.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46069 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 3 месяцев.

Описание

Предлагается светлая двухкомнатная квартира в зеленом районе города. Дом утопает в зелени. Двор с детскими, спортивными площадками и обновленным сквером с уютными лавочками, где каждый найдет себе занятие по душе после рабочих будней или в выходные. Район с отличной инфраструктурой: рядом магазины(Чижик, Да, Пятерочка...), ТЦ, хозяйственные магазины, прачечная, аптеки, банки, кафе и рестораны, фитнес, детские развивающие центры, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности, храм. Рядом парк Отрада с беседками и р. Чермянкой, сквер Отрадное, где проходят все городские праздники. Великолепная транспортная доступность: до станции метро Отрадное 12 мин пешком, до станции метро Владыкино и станции МЦК 17 мин пешком, до станции МЦД Дегунино 15 мин пешком. Квартира в жилом состоянии. Комнаты изолированные. Просторная кухня. Частично заменены радиаторы и окна. Тамбур на четыре квартиры. Тихие, культурные соседи. Документы более 5 лет. Альтернатива. Оперативный показ.