Продам 4-комнатную квартиру Москва, Профсоюзная улица дом 22/10 корпус 1. Цена: 53 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 88.7 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1958

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-6

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 349 000 рублей Кадастровая стоимость 181 962 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 597 519 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 30 956 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 140 117 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 751.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 19 210.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 140618 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 6 месяцев.

Описание

Сталинка! Окна во двор! Четырехкомнатная квартира с удобной планировкой и дизайнерским ремонтом в двух минутах пешком от метро Профсоюзная и 5 мин. до м Академическая. Рядом развитая инфраструктура, магазины, рестораны, салон красоты в доме. В квартире был выполнен качественный капитальный ремонт, заменены трубы отопления, радиаторы, демонтированы стены, пол, потолок, заменена проводка, звокоизоляция. Подоконники из мрамора, в санузлах на полу травертин слэб, на полу инженерная доска дуб. В квартире два санузла, ванная комната оснащена широкой ванной 1.75м х 1.20м и унитазом, второй санузел оснащен унитазом и раковиной, оба санузла с гигиеническими душами Bossini с термостатом, нептун от протечек, сантехника от ведущих производителей, тёплый пол. Квартира полностью оборудована встроенными шкафами с продуманными системами внутреннего хранения, европейской бытовой техникой. Имеется хозяйственная комната с стиральной и сушильной машиной, и гардеробная - кабинет. Квартира продаётся с мебелью и техникой, включая текстиль и декор. Свободная продажа! Полная стоимость! Агенту бонус!