Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 165.0 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 29
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 29
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 631 500 рублей Кадастровая стоимость 203 290 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 696 969 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 104 197 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 33 542 901 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 58 954.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 67 085.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 215556 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 45 лет 7 месяцев.
Описание
Продается квартира с премиальной отделкой и мебелью в ЖК ВЕКТОР ХАУС. Удобная и функциональная планировка квартиры: кухня- столовая, большой светлый зал, три спальни, вместительная гардеробная, три санузла. Ремонт делали для себя, из лучших материалов, но в квартире практически не жили. Дом расположен в престижном районе Академический. Монолитный дом индивидуальной постройки бизнес класса с двухуровневым подземным паркингом. В доме 5 лифтов, один из которых спускается в паркинг. Закрытая, охраняемая 24 часа территория, огороженная высоким забором с освещением. Шлагбаум. Большая внутренняя территория с детской площадкой, теннисным кортом, волейбольной площадкой и зоной отдыха с барбекю. Двойная охрана дома на въезде на территорию КПП и консьерж в подъезде. Развитая инфраструктура района детские сады, школы с различным уклоном, в пешей доступности находится Университет нефти и газа им. Губкина, недалеко МГУ. Один взрослый собственник, квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Квартира свободна, оперативный показ. Номер объекта: #1/557813/131
Москва, улица герасима курина, д.18
Жилой дом, 24 этажа, 2005 год ,
квартир: 184, подъездов: 1,
Серия: И-155Б
1 объявление о продаже
