Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 144.0 м2
Жилая площадь: 98.0 м2
Кухня площадь: 21.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 28
Построен: 2009
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 29
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 631 500 рублей Кадастровая стоимость 203 290 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 554 861 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 90 936 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 29 273 804 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 50 415.99 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 58 547.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 215556 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 0 месяцев.
Описание
В продажу предлагается просторная 4-к квартира на высоком 9-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса Вектор-Хаус. Престижность района Академический не вызывает сомнений. ЖК монолит, имеет подземный паркинг, закрытую охраняемую 24/7 территорию с детской площадкой, теннисным кортом, волейбольной площадкой и зоной отдыха с барбекю. Ухоженная входная группа с консьержем, зоной отдыха и офисными пространствами, лифты, в том числе в паркинг. ( имеются места в аренду ). В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, несколько престижных ВУЗов, школ и детских садов, близость к метро Академическая. Квартира с современным ремонтом в классическом стиле, готова для внесения своей индивидуальности, а наличие большого общего пространства, нескольких изолированных комнат и вспомогательные помещения будет очень удобно для большой и дружной семьи. По юр. части идеальная: документы готовы к сделке, один взрослый собственник более 5 - лет, полная стоимость, без обременений. Показы оперативные по согласованию. Ждем в гости всех заинтересованных! ТОРГ
Москва, улица герасима курина, д.18
Жилой дом, 24 этажа, 2005 год ,
квартир: 184, подъездов: 1,
Серия: И-155Б
1 объявление о продаже
