Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.2 м2
Жилая площадь: 28.0 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1983
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1983
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: П30
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 304 500 рублей Кадастровая стоимость 134 559 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 303 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 199 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 158 546 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 467.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 158.54 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45106 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 11 месяцев.
Описание
Продаётся уютная светлая 2-х комнатная квартира на 2 этаже/12 этажного панельного дома. Дом расположен в 5 минутах пешком от метро Отрадное. Общая площадь 53.2 кв.м., просторная кухня 8.5 кв.м., санузел раздельный, комнаты изолированные. В обеих комнатах установлены кондиционеры. В квартире выполнен качественный ремонт, можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. В стоимость квартиры входит: встроенная кухня, шкаф в коридоре и встроенный шкаф в маленькой комнате. Перепланировок нет, под ипотеку подходит. Документы основания: первичная приватизация. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, аптеки. В 1 минуте пешком расположен парк. Показ по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку.




