Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Санникова дом 13

6 дней назад 1 просмотр

16 150 000 рублей  303 571 рублей2

2-комнатная квартира, 53.2 м2, 2/12 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 782-43-61

Москва улица Санникова дом 13

Отрадное (7 минут пешком)
Отрадное (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.2 м2

Жилая площадь: 28.0 м2

Кухня площадь: 8.5 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1983

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1983

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: П30

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  304 500  рублей Кадастровая стоимость  134 559 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  303 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 199 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 158 546 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 467.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 158.54 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45106 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 11 месяцев.

Описание

Продаётся уютная светлая 2-х комнатная квартира на 2 этаже/12 этажного панельного дома. Дом расположен в 5 минутах пешком от метро Отрадное. Общая площадь 53.2 кв.м., просторная кухня 8.5 кв.м., санузел раздельный, комнаты изолированные. В обеих комнатах установлены кондиционеры. В квартире выполнен качественный ремонт, можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. В стоимость квартиры входит: встроенная кухня, шкаф в коридоре и встроенный шкаф в маленькой комнате. Перепланировок нет, под ипотеку подходит. Документы основания: первичная приватизация. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, аптеки. В 1 минуте пешком расположен парк. Показ по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку.