Продам 2-комнатную квартиру Москва, Каргопольская улица дом 10. Цена: 15 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 50.9 м²

Жилая площадь: 30.4 м²

Кухня площадь: 8.3 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1983

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1983

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 287 000 рублей Кадастровая стоимость 130 815 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 298 624 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 608 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 658 502 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 042.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 658.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 11 месяцев.

Описание

Продается уютная двухкомнатная квартира, 10 мин. от м. Отрадное. Удачное расположение, зеленый район, рядом парк, чуть дальше Ботанический Сад, ВДНХ, развитая инфраструктура, школы, д/сады, ТЦ и магазины, все в шаговой доступности. Окна во двор, третий этаж, тихая, теплая, хорошие соседи, чистый подъезд с ремонтом. Квартира в собственности 10 лет, один собственник, один прописан, продажа прямая, свободная. Комнаты изолированные, окна на одну сторону, во двор. В комнатах натяжные потолки, ламинат, в одной комнате встроенный шкаф-купе, в другой встроенный книжный шкаф-стенка, балкон застеклен, также есть встроенный шкаф. Кухня, туалет, ванная, и потолок в коридоре требуют ремонта. Унитаз меняли, двери везде новые, входная дверь тоже заменена, хороший замок, качественная звукоизоляция. Проживание комфортное, безопасное в этом районе и этой квартире. Просьба услуги риелтеров и агентств не предлагать, не актуально.