Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 51.9 м2
Жилая площадь: 29.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1984
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1984
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: П30
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 308 700 рублей Кадастровая стоимость 132 047 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 346 820 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 021 530 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 853 264 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 212.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 853.26 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43947 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 3 месяцев.
Описание
Объект реально в 3-х минутах ходьбы от метро. Квартира со свежим евроремонтом. С новой мебелью и новой техникой (холодильник, кондиционер, плита - стеклокерамика) - всё ещё на гарантии, новые конвекторы с регулированием, новая электропроводка, новые водопроводные трубы, новая современная сантехника. Электросчетчики новые трехфазные. Стеклопакеты супер современные. Правоустановка - ДКП более 5 лет. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Мгновенный выход на сделку. Ипотека приветствуется.





