Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Санникова дом 17

3 дня назад 6 просмотров

14 999 000 рублей  291 242 рублей2

2-комнатная квартира, 51.5 м2, 11/17 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 071-83-94

Москва улица Санникова дом 17

Отрадное (6 минут пешком)
Дегунино (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 51.5 м2

Жилая площадь: 30.4 м2 (17.17 / 13.18)

Кухня площадь: 8.6 м2

Окна: На улицу

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1984

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: П30

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  284 200  рублей Кадастровая стоимость  134 052 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  291 242 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 636 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 903 727 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 222.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 903.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 10 месяцев.

Описание

Собственность более 5-ти лет. Наследство по закону. Собственник один. Благоустроенный район с хорошо развитой инфраструктурой. До метро Отрадное 5 мин. пешком через сквер. Торг.