Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Римского-Корсакова дом 6. Цена: 12 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 49.0 м²

Кухня площадь: 7.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 13

Построен: 1988

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 13

Построен: 1988

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 271 700 рублей Кадастровая стоимость 137 016 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 255 102 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 313 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 713 786 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 973.46 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 713.78 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52190 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 1 месяцев.

Описание

Продаю 2-х комнатную квартиру 49м2 на 3 этаже. Окна на тихий и зеленый двор. В подъезде консьерж. Отличный вариант для флиппинга (ремонта и последующей продажи квартиры с прибылью). Свободная продажа. Один взрослый собственник. Собственность 2025 года - наследство по закону! Полная стоимость в ДКП. Документы готовы к сделке!