Продам 2-комнатную квартиру Москва, Алтуфьевское шоссе дом 40Б. Цена: 13 650 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 46.1 м²

Жилая площадь: 30.1 м²

Кухня площадь: 7.0 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1980

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1980

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: 1605-АМ

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 268 900 рублей Кадастровая стоимость 116 976 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 296 095 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 396 290 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 392 603 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 053.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 392.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 5 месяцев.

Описание

Риэлторы мимо, есть свой риэлтор. Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на Алтуфьевском шоссе, дом 40Б. Общая площадь 46,1 кв. м, жилая 30,1 кв. м, кухня 7 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1980 году. До станции метро "Отрадное" всего 15 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете быстро обустроиться без значительных дополнительных вложений. Планировка включает две раздельные комнаты и один санузел. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что обеспечивает естественное освещение и уютную атмосферу. Балкон позволит вам наслаждаться свежим воздухом, не покидая квартиру. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов. Условия сделки: продажа квартиры от собственника. основание-наследование по закону. Возможна покупка в ипотеку, что облегчит процесс приобретения. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых комиссий. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы уверены, что она станет вашим уютным домом.