Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 149.0 м2
Жилая площадь: 80.0 м2
Кухня площадь: 17.0 м2
Лоджия: 4
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 21
Построен: 2002
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 25
Построен: 2002
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 389 900 рублей Кадастровая стоимость 191 898 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 375 838 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 58 095 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 28 592 877 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 49 509.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 57 185.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 164105 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 6 месяцев.
Описание
Продается светлая просторная с продуманной планировкой квартира в монолитно кирпичном доме вдали от шумных трасс , в 4 минутах пешком до станции метро " Новаторская". В квартире три изолированных комнаты, огромная кухня гостиная 48 кв. м. , четыре застекленные лоджии , два с/узла с подогреваемыми полами, гардеробная комната, просторные коридоры. На лоджии , прилегающей к кухне- гостиной оборудована мини кухня с подогреваемым полом. Квартира оборудована качественной мебелью и техникой. Панорамный вид из окон. Дом расположен в тихом , окруженном парками и зелеными зонами (Воронцовский парк, парк 50-летия Октября, Удальцовские пруды) престижном Юго-Западном районе Москвы. Рядом престижные школы и гимназии, д/сады, МГИМО, МГУ,РУДН,МИРЭА, РАНХиГС, отличный ранок на Ленинском проспекте, фитнес клубы, огромное количество магазинов и торговых центров. Один собственник . ДКП 2012 года. Никто не прописан. Без обременений. Свободная продажа. ТОРГ
Москва, Ленинский проспект, д.116 к.1
Жилой дом, 30 этажей, 1998 год ,
квартир: 129, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже
