Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 76.0 м2
Кухня площадь: 20.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 2024
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 8
Построен: 2024
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 440 800 рублей Кадастровая стоимость 68 057 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 486 842 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 33 500 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 172 407 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 25 862.03 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 25 862.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 82916 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 3 месяцев.
Описание
Продаются 3-комнатные апартаменты с видом во внутренний двор в клубном доме Verdi. Дом сдан, идет выдача ключей. Общая площадь 76 кв.м., 6 этаж. Свободная планировка, высота потолка 3,5 м. Verdi - новая "архитектурная симфония" на карте Москвы. Клубный Дом премиум-класса с эксклюзивным дизайном и преимуществами, которые подчеркивают высокий статус владельцев и гарантируют роскошную жизнь. Одно из главных достоинств Verdi - архитектурное решение. Эффектный эклектичный дизайн сочетает в себе как величественную импозантность сталинского ампира, так и светлую декоративность эстетики арт-деко. Высокий статус Дома подчёркнут строгой тектоникой фасада и дорогими отделочными материалами, а грациозный ритм высоких окон смягчает монументальность образа сооружения. В Доме 112 апартаментов и пентхаусов. Помимо двухуровневых апартаментов, жильцам предоставляется ряд других преимуществ: Эстетика лобби и общественных пространств; Высокие потолки - до 6 метров; Пентхаусы с выходом на эксплуатируемую кровлю; Индивидуальные террасы при апартаментах; Приватный сад во дворе; Неповторимый ландшафтный дизайн; Закрытая частная территория; Многоступенчатая система безопасности. Отдельный бонус для резидентов Клубного Дома Verdi - шаговая доступность к зелёной зоне Петровского парка. Индивидуальные условия приобретения.
